Dubai Marina · JBR · Dubai Harbour
Dubai Marina, la ville au bord de l’eau.
Un canal de trois kilomètres bordé de tours, la plage de JBR et le nouveau Dubai Harbour : chaque projet, chaque promoteur, et des biens à vendre et à louer, vérifiés et sourcés.
Pourquoi la Marina
Un canal, puis une ville.
Au début des années 2000, Emaar a creusé un canal de trois kilomètres depuis le Golfe et l’a bordé de tours. Vingt ans plus tard, Dubai Marina est l’un des lieux les plus échangés de la ville, avec la plage de JBR d’un côté et un nouveau port et sa presqu’île balnéaire de l’autre.
- Premier quartier de Dubaï en valeur de transactions au S1 2025 (25,1 milliards AED) et deuxième sur 2025 (Dubai Media Office)
- Métro, tram, bateau-bus et ferries : deux stations de la ligne rouge et huit arrêts de tram dans et autour de la Marina
- Une plage publique à JBR, les 1,7 km de The Walk, et environ 8 km de promenades autour de l’eau
- La pleine propriété ouverte aux étrangers, et le seuil de 2 millions AED du Golden Visa atteint par beaucoup de deux-chambres
26
projets suivis dans et autour de la Marina, avec leurs sources
15
promoteurs qui construisent ou livrent ici
25,1
milliards AED échangés à Dubai Marina au S1 2025, premier de Dubaï
3km
de canal, du Golfe aux plus hautes tours
Transactions : Dubai Media Office, 20 juillet 2025 ; longueur du canal : Wikipedia. Informations vérifiées le 29 septembre 2026.
La carte
Tous les projets, sur une carte.
Chaque projet suivi, coloré selon son budget d’entrée. Filtrez par budget, survolez la liste pour trouver un immeuble, zoomez pour les noms. Les pointillés sont le métro et le tram.
Données cartographiques © contributeurs OpenStreetMap
Métro de Dubaï, ligne rougeTramway de Dubaï* Prix « à partir de » indicatifs, 29 sept. 2026, confirmés par écrit à chaque demande.
Projets neufs
Choisir par budget.
Du studio près du Mall au penthouse sur la plage. Chaque page projet donne la source de son prix et la date de livraison annoncée par le promoteur.
Studios et appartements d’une chambre : les tours historiques de la Marina, les immeubles de moyenne hauteur au bord du canal et quelques lancements avec plan de paiement promoteur. La porte d’entrée de la Marina.
< 2 MVisuel promoteur · Invest Group Overseas (IGO)Invest Group Overseas (IGO) · Marina Walk & Park IslandPelagos
Une tour de 35 étages au bord de l’eau près de la Marina Walk, proche de l’achèvement.
En constructionStudio–2 ch.À partir de1,25 M AED*Livraison2026
< 2 MVisuel promoteur · London GateLondon Gate · Marina Gate & les toursFranck Muller Vanguard
La seconde tour Franck Muller de la Marina : du studio au trois chambres dès 1,25 million AED.
En constructionStudio–3 ch.À partir de1,25 M AED*LivraisonQ3 2027
< 2 MVisuel promoteur · IRTH GroupIRTH Group · Marina Mall & PromenadeRove Home Dubai Marina
Des logements meublés façon hôtel par Rove, à côté du Dubai Marina Mall.
En constructionStudio–2 ch.À partir de1,35 M AED*LivraisonQ4 2027
< 2 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Marina Walk & Park IslandMarina Shores
Le retour d’Emaar sur la Marina Promenade : 53 étages au bord de l’eau, attendus fin 2026.
En construction1–5 ch.À partir de1,75 M AED*LivraisonQ4 2026
< 2 MVisuel promoteur · DAMAC PropertiesDAMAC Properties · Marina Gate & les toursCavalli Tower
La première tour aux intérieurs Roberto Cavalli, face à la Palm de l’autre côté d’Al Sufouh Road, à Dubai Media City.
En construction1–5 ch.À partir de1,75 M AED*Livraison2026
< 2 MVisuel officiel · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontEmaar Beachfront: the completed towers
Six tours Emaar achevées sur la presqu’île : le parc de revente et de location d’Emaar Beachfront.
Livré6 toursRevente & locationLivraison2021–25Appartements d’une ou deux chambres vue marina ou mer dans les tours récentes, et les premiers logements des projets en bord de plage. Dès 2 M AED, un bien peut appuyer une demande de Golden Visa de 10 ans.
< 2 MVisuel promoteur · Invest Group Overseas (IGO)Invest Group Overseas (IGO) · Marina Walk & Park IslandPelagos
Une tour de 35 étages au bord de l’eau près de la Marina Walk, proche de l’achèvement.
En constructionStudio–2 ch.À partir de1,25 M AED*Livraison2026< 2 MVisuel promoteur · London GateLondon Gate · Marina Gate & les toursFranck Muller Vanguard
La seconde tour Franck Muller de la Marina : du studio au trois chambres dès 1,25 million AED.
En constructionStudio–3 ch.À partir de1,25 M AED*LivraisonQ3 2027< 2 MVisuel promoteur · IRTH GroupIRTH Group · Marina Mall & PromenadeRove Home Dubai Marina
Des logements meublés façon hôtel par Rove, à côté du Dubai Marina Mall.
En constructionStudio–2 ch.À partir de1,35 M AED*LivraisonQ4 2027< 2 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Marina Walk & Park IslandMarina Shores
Le retour d’Emaar sur la Marina Promenade : 53 étages au bord de l’eau, attendus fin 2026.
En construction1–5 ch.À partir de1,75 M AED*LivraisonQ4 2026< 2 MVisuel promoteur · DAMAC PropertiesDAMAC Properties · Marina Gate & les toursCavalli Tower
La première tour aux intérieurs Roberto Cavalli, face à la Palm de l’autre côté d’Al Sufouh Road, à Dubai Media City.
En construction1–5 ch.À partir de1,75 M AED*Livraison2026
2 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Marina Mall & PromenadeMarina Cove
Un lancement Emaar de 32 étages à deux minutes à pied du Dubai Marina Mall et de Pier 7.
Sur plan1–4 ch.À partir de2,03 M AED*LivraisonQ3 2029
2 – 4 MVisuel promoteur · Meraas (Dubai Holding)Meraas · Bluewaters IslandBluewaters Bay
Deux tours sur la rive face à l’île de Bluewaters et à Ain Dubai, par Meraas.
En construction1–5 ch.À partir de2,85 M AED*Livraison2027
2 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontAddress Residences The Bay
Des logements servis par Address à l’entrée d’Emaar Beachfront, attendus fin 2026.
En construction1–4 ch.À partir de2,9 M AED*LivraisonQ4 2026
2 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontBeachgate by Address
Une tour Address de 37 niveaux à l’entrée d’Emaar Beachfront.
En construction1–4 ch.À partir de3,07 M AED*LivraisonQ4 2026
2 – 4 MVisuel promoteur · Sobha RealtySobha Realty · Dubai HarbourSobha SeaHaven
Trois tours en croissant de 45 à 65 niveaux sur la plage de Dubai Harbour.
En construction1–6 ch.À partir de3,3 M AED*LivraisonQ2 2028
2 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontSeapoint
Les tours jumelles d’Emaar à la pointe d’Emaar Beachfront, face à la Palm.
En construction1–6 ch.À partir de3,48 M AED*LivraisonQ1 2028
2 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontThe Bristol
Le lancement 2025 d’Emaar à Emaar Beachfront, sous la marque des hôtels Bristol.
Sur plan1–5 ch.À partir de3,66 M AED*LivraisonQ3 2029
2 – 4 MVisuel promoteur · DAMAC PropertiesDAMAC Properties · Dubai HarbourDAMAC Bay 2 by Cavalli
La seconde phase de DAMAC Bay : deux tours de 49 étages et la Skycrest Collection.
En construction1–5 ch.À partir de3,71 M AED*LivraisonQ4 2028
2 – 4 MVisuel promoteur · KempinskiABA Group · Marina Gate & les toursKempinski Marina Residences
Des résidences Kempinski sur ce que la presse a appelé la dernière parcelle de Dubai Marina.
En construction1–5 ch.À partir de3,72 M AED*Livraison2029
2 – 4 MVisuel promoteur · DAMAC PropertiesDAMAC Properties · Dubai HarbourDAMAC Bay by Cavalli
Trois tours Cavalli de 42 étages avec plage privée à Dubai Harbour.
En construction1–5 ch.À partir de3,94 M AED*Livraison2027
2 – 4 MVisuel promoteur · Franck MullerLondon Gate · Marina Gate & les toursFranck Muller Aeternitas
L’ancienne Marina 106, relancée comme la plus haute tour-horloge résidentielle du monde.
En construction1–5 ch.Prix sur demandeLivraison2027
2 – 4 MVisuel officiel · Meraas (Dubai Holding; Dubai Properties portfolio)Dubai Properties · JBR · Jumeirah Beach ResidenceLa Vie
La plus récente tour sur la plage de JBR, achevée en 2023, avec accès direct au sable.
Livré1–5 ch.Revente & locationLivraison2023
2 – 4 MVisuel officiel · FIVE Hotels & Resorts / FIVE HoldingsFive Holdings · JBR · Jumeirah Beach ResidenceFive Luxe JBR
Un hôtel et 277 appartements sur la plage de JBR, avec plus de 150 bassins privatifs.
LivréStudio–5 ch.Revente & locationLivraison2023< 2 MVisuel officiel · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontEmaar Beachfront: the completed towers
Six tours Emaar achevées sur la presqu’île : le parc de revente et de location d’Emaar Beachfront.
Livré6 toursRevente & locationLivraison2021–25Appartements de deux ou trois chambres sur la plage à JBR, sur la presqu’île d’Emaar Beachfront et à Bluewaters, face au Golfe, à Ain Dubai ou à la Palm.
< 2 MVisuel promoteur · IRTH GroupIRTH Group · Marina Mall & PromenadeRove Home Dubai Marina
Des logements meublés façon hôtel par Rove, à côté du Dubai Marina Mall.
En constructionStudio–2 ch.À partir de1,35 M AED*LivraisonQ4 2027< 2 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Marina Walk & Park IslandMarina Shores
Le retour d’Emaar sur la Marina Promenade : 53 étages au bord de l’eau, attendus fin 2026.
En construction1–5 ch.À partir de1,75 M AED*LivraisonQ4 2026< 2 MVisuel promoteur · DAMAC PropertiesDAMAC Properties · Marina Gate & les toursCavalli Tower
La première tour aux intérieurs Roberto Cavalli, face à la Palm de l’autre côté d’Al Sufouh Road, à Dubai Media City.
En construction1–5 ch.À partir de1,75 M AED*Livraison2026
4 – 8 MVisuel promoteur · LIV DevelopersLIV Developers · Marina Walk & Park IslandLIV Lux
La quatrième tour de LIV à la Marina, au bord de l’eau près de la Marina Walk, hors d’eau depuis juillet 2025.
En construction1–5 ch.À partir de2,03 M AED*LivraisonQ4 20262 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Marina Mall & PromenadeMarina Cove
Un lancement Emaar de 32 étages à deux minutes à pied du Dubai Marina Mall et de Pier 7.
Sur plan1–4 ch.À partir de2,03 M AED*LivraisonQ3 20292 – 4 MVisuel promoteur · Meraas (Dubai Holding)Meraas · Bluewaters IslandBluewaters Bay
Deux tours sur la rive face à l’île de Bluewaters et à Ain Dubai, par Meraas.
En construction1–5 ch.À partir de2,85 M AED*Livraison20272 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontAddress Residences The Bay
Des logements servis par Address à l’entrée d’Emaar Beachfront, attendus fin 2026.
En construction1–4 ch.À partir de2,9 M AED*LivraisonQ4 20262 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontBeachgate by Address
Une tour Address de 37 niveaux à l’entrée d’Emaar Beachfront.
En construction1–4 ch.À partir de3,07 M AED*LivraisonQ4 20262 – 4 MVisuel promoteur · Sobha RealtySobha Realty · Dubai HarbourSobha SeaHaven
Trois tours en croissant de 45 à 65 niveaux sur la plage de Dubai Harbour.
En construction1–6 ch.À partir de3,3 M AED*LivraisonQ2 20282 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontSeapoint
Les tours jumelles d’Emaar à la pointe d’Emaar Beachfront, face à la Palm.
En construction1–6 ch.À partir de3,48 M AED*LivraisonQ1 20282 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontThe Bristol
Le lancement 2025 d’Emaar à Emaar Beachfront, sous la marque des hôtels Bristol.
Sur plan1–5 ch.À partir de3,66 M AED*LivraisonQ3 20292 – 4 MVisuel promoteur · DAMAC PropertiesDAMAC Properties · Dubai HarbourDAMAC Bay 2 by Cavalli
La seconde phase de DAMAC Bay : deux tours de 49 étages et la Skycrest Collection.
En construction1–5 ch.À partir de3,71 M AED*LivraisonQ4 20282 – 4 MVisuel promoteur · KempinskiABA Group · Marina Gate & les toursKempinski Marina Residences
Des résidences Kempinski sur ce que la presse a appelé la dernière parcelle de Dubai Marina.
En construction1–5 ch.À partir de3,72 M AED*Livraison20292 – 4 MVisuel promoteur · DAMAC PropertiesDAMAC Properties · Dubai HarbourDAMAC Bay by Cavalli
Trois tours Cavalli de 42 étages avec plage privée à Dubai Harbour.
En construction1–5 ch.À partir de3,94 M AED*Livraison2027
4 – 8 MVisuel promoteur · AradaArada · Dubai HarbourW Residences Dubai Harbour
Trois tours W de 40 étages à Dubai Harbour, avec une piscine à débordement de 200 mètres.
En construction1–5 ch.À partir de4,27 M AED*Livraison2028
4 – 8 MVisuel promoteur · Select GroupSelect Group · Marina Gate & les toursSix Senses Residences Dubai Marina
La plus haute tour résidentielle du monde à son achèvement : 517 mètres sur l’ancienne parcelle du Pentominium.
En construction2–4 ch.À partir de5,76 M AED*LivraisonQ3 2028
4 – 8 MVisuel officiel · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontBeach Mansion
Deux immeubles d’Emaar Beachfront face à la marina de Dubai Harbour et à la skyline de la Marina.
Livré1–4 ch.À partir de5,84 M AED*Livraison2025
4 – 8 MVisuel promoteur · Shamal Holding / H&H Development (Dubai Harbour Residences official site)H&H Development · Shamal · Dubai HarbourDubai Harbour Residences
De grands logements bas en front de mer à Dubai Harbour, par le maître d’ouvrage du port.
En construction2–4 ch.À partir de7,1 M AED*LivraisonQ1 20282 – 4 MVisuel promoteur · Franck MullerLondon Gate · Marina Gate & les toursFranck Muller Aeternitas
L’ancienne Marina 106, relancée comme la plus haute tour-horloge résidentielle du monde.
En construction1–5 ch.Prix sur demandeLivraison2027
4 – 8 MVisuel officiel · Select GroupSelect Group · Marina Gate & les toursMarina Gate & Jumeirah Living
Trois tours de Select Group sur la Marina Walk, dont une gérée par Jumeirah en résidences hôtelières.
LivréStudio–4 ch.Revente & locationLivraison20182 – 4 MVisuel officiel · Meraas (Dubai Holding; Dubai Properties portfolio)Dubai Properties · JBR · Jumeirah Beach ResidenceLa Vie
La plus récente tour sur la plage de JBR, achevée en 2023, avec accès direct au sable.
Livré1–5 ch.Revente & locationLivraison20232 – 4 MVisuel officiel · FIVE Hotels & Resorts / FIVE HoldingsFive Holdings · JBR · Jumeirah Beach ResidenceFive Luxe JBR
Un hôtel et 277 appartements sur la plage de JBR, avec plus de 150 bassins privatifs.
LivréStudio–5 ch.Revente & locationLivraison2023< 2 MVisuel officiel · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontEmaar Beachfront: the completed towers
Six tours Emaar achevées sur la presqu’île : le parc de revente et de location d’Emaar Beachfront.
Livré6 toursRevente & locationLivraison2021–25Penthouses, résidences de marque et les plus grands logements en front de mer : le sommet du marché de la Marina.
< 2 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Marina Walk & Park IslandMarina Shores
Le retour d’Emaar sur la Marina Promenade : 53 étages au bord de l’eau, attendus fin 2026.
En construction1–5 ch.À partir de1,75 M AED*LivraisonQ4 2026< 2 MVisuel promoteur · DAMAC PropertiesDAMAC Properties · Marina Gate & les toursCavalli Tower
La première tour aux intérieurs Roberto Cavalli, face à la Palm de l’autre côté d’Al Sufouh Road, à Dubai Media City.
En construction1–5 ch.À partir de1,75 M AED*Livraison20264 – 8 MVisuel promoteur · LIV DevelopersLIV Developers · Marina Walk & Park IslandLIV Lux
La quatrième tour de LIV à la Marina, au bord de l’eau près de la Marina Walk, hors d’eau depuis juillet 2025.
En construction1–5 ch.À partir de2,03 M AED*LivraisonQ4 20262 – 4 MVisuel promoteur · Meraas (Dubai Holding)Meraas · Bluewaters IslandBluewaters Bay
Deux tours sur la rive face à l’île de Bluewaters et à Ain Dubai, par Meraas.
En construction1–5 ch.À partir de2,85 M AED*Livraison20272 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontAddress Residences The Bay
Des logements servis par Address à l’entrée d’Emaar Beachfront, attendus fin 2026.
En construction1–4 ch.À partir de2,9 M AED*LivraisonQ4 20262 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontBeachgate by Address
Une tour Address de 37 niveaux à l’entrée d’Emaar Beachfront.
En construction1–4 ch.À partir de3,07 M AED*LivraisonQ4 20262 – 4 MVisuel promoteur · Sobha RealtySobha Realty · Dubai HarbourSobha SeaHaven
Trois tours en croissant de 45 à 65 niveaux sur la plage de Dubai Harbour.
En construction1–6 ch.À partir de3,3 M AED*LivraisonQ2 20282 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontSeapoint
Les tours jumelles d’Emaar à la pointe d’Emaar Beachfront, face à la Palm.
En construction1–6 ch.À partir de3,48 M AED*LivraisonQ1 20282 – 4 MVisuel promoteur · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontThe Bristol
Le lancement 2025 d’Emaar à Emaar Beachfront, sous la marque des hôtels Bristol.
Sur plan1–5 ch.À partir de3,66 M AED*LivraisonQ3 20292 – 4 MVisuel promoteur · DAMAC PropertiesDAMAC Properties · Dubai HarbourDAMAC Bay 2 by Cavalli
La seconde phase de DAMAC Bay : deux tours de 49 étages et la Skycrest Collection.
En construction1–5 ch.À partir de3,71 M AED*LivraisonQ4 20282 – 4 MVisuel promoteur · KempinskiABA Group · Marina Gate & les toursKempinski Marina Residences
Des résidences Kempinski sur ce que la presse a appelé la dernière parcelle de Dubai Marina.
En construction1–5 ch.À partir de3,72 M AED*Livraison20292 – 4 MVisuel promoteur · DAMAC PropertiesDAMAC Properties · Dubai HarbourDAMAC Bay by Cavalli
Trois tours Cavalli de 42 étages avec plage privée à Dubai Harbour.
En construction1–5 ch.À partir de3,94 M AED*Livraison20274 – 8 MVisuel promoteur · AradaArada · Dubai HarbourW Residences Dubai Harbour
Trois tours W de 40 étages à Dubai Harbour, avec une piscine à débordement de 200 mètres.
En construction1–5 ch.À partir de4,27 M AED*Livraison20284 – 8 MVisuel promoteur · Select GroupSelect Group · Marina Gate & les toursSix Senses Residences Dubai Marina
La plus haute tour résidentielle du monde à son achèvement : 517 mètres sur l’ancienne parcelle du Pentominium.
En construction2–4 ch.À partir de5,76 M AED*LivraisonQ3 20284 – 8 MVisuel officiel · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontBeach Mansion
Deux immeubles d’Emaar Beachfront face à la marina de Dubai Harbour et à la skyline de la Marina.
Livré1–4 ch.À partir de5,84 M AED*Livraison20254 – 8 MVisuel promoteur · Shamal Holding / H&H Development (Dubai Harbour Residences official site)H&H Development · Shamal · Dubai HarbourDubai Harbour Residences
De grands logements bas en front de mer à Dubai Harbour, par le maître d’ouvrage du port.
En construction2–4 ch.À partir de7,1 M AED*LivraisonQ1 2028
8 M+Visuel promoteur · Al Habtoor Real Estate (Al Habtoor Group)Al Habtoor Group · JBR · Jumeirah Beach ResidenceHabtoor Grand Residences
Une tour de 60 étages dans le Habtoor Grand Resort, sur la plage à l’extrémité nord de JBR.
En construction2–5 ch.À partir de10,52 M AED*Livraison20272 – 4 MVisuel promoteur · Franck MullerLondon Gate · Marina Gate & les toursFranck Muller Aeternitas
L’ancienne Marina 106, relancée comme la plus haute tour-horloge résidentielle du monde.
En construction1–5 ch.Prix sur demandeLivraison20272 – 4 MVisuel officiel · Meraas (Dubai Holding; Dubai Properties portfolio)Dubai Properties · JBR · Jumeirah Beach ResidenceLa Vie
La plus récente tour sur la plage de JBR, achevée en 2023, avec accès direct au sable.
Livré1–5 ch.Revente & locationLivraison20232 – 4 MVisuel officiel · FIVE Hotels & Resorts / FIVE HoldingsFive Holdings · JBR · Jumeirah Beach ResidenceFive Luxe JBR
Un hôtel et 277 appartements sur la plage de JBR, avec plus de 150 bassins privatifs.
LivréStudio–5 ch.Revente & locationLivraison2023< 2 MVisuel officiel · Emaar PropertiesEmaar Properties · Emaar BeachfrontEmaar Beachfront: the completed towers
Six tours Emaar achevées sur la presqu’île : le parc de revente et de location d’Emaar Beachfront.
Livré6 toursRevente & locationLivraison2021–25Promoteurs
Les promoteurs qui façonnent le front de mer.
Emaar a bâti la Marina et construit Emaar Beachfront ; Select Group élève la plus haute tour résidentielle du monde ; DAMAC, Sobha, Meraas et LIV livrent au bord de l’eau. Chaque fiche liste ce qu’ils ont construit et ce qu’ils construisent ici.
Les quartiers
Sept quartiers, un front de mer.
Du Mall aux grandes tours le long du canal, puis la plage de JBR, l’île, le port et la presqu’île d’Emaar : chacun a son caractère, ses prix et ses promoteurs.
PhotoMarina Mall & Promenade
Le centre du quotidien de la Marina : le mall, Pier 7, le yacht club et les premières tours d’Emaar, à quelques minutes à pied de la plage.
PhotoMarina Walk & Park Island
La promenade classique au bord de l’eau : cafés sur la rive est, tours d’Emaar des deux côtés, et les plus récentes tours qui s’élèvent au bord du canal.
PhotoMarina Gate & les tours
Le groupe de tours résidentielles le plus haut de la ville : la torsion de Cayan, Princess Tower, Marina 101, et bientôt les 517 mètres de Six Senses.
PhotoJBR · Jumeirah Beach Residence
Quarante tours entre la Marina et le sable, The Walk et The Beach à leurs pieds : l’adresse face à la mer.
PhotoBluewaters Island
Une île artificielle à 400 mètres de JBR, avec Ain Dubai, les resorts Caesars et les prix au pied carré les plus élevés du secteur.
Visuel promoteurEmaar Beachfront
La presqu’île balnéaire d’Emaar entre la Marina et la Palm : 27 tours, 1,5 km de rivage, la plupart des lancements du secteur.
PhotoDubai Harbour
Une marina de superyachts et un terminal de croisière entre JBR et la Palm, où Sobha, DAMAC, Arada et le promoteur du port construisent sur la plage.
Disponibles
Biens à vendre et à louer.
Une sélection de biens proposés par des agents agréés RERA partenaires, chacun avec son permis du Dubai Land Department. Dites-nous ce que vous cherchez : nous interrogeons le reste du marché.
À vendrePhoto25 000 000 AEDPenthouse 4 chambres au dernier étage, Beach Mansion
Beach Mansion, Emaar Beachfront4 ch.5 sdb5 925 pi²
À vendrePhoto8 200 000 AEDAppartement 2 chambres pleine vue mer, La Vie
La Vie, JBR2 ch.3 sdb
À louerPhoto165 000 AED/ anAppartement 2 chambres meublé vue marina, Al Majara 1
Al Majara 1, Dubai Marina2 ch.3 sdb1 338 pi²
À vendrePhoto930 000 AEDStudio transformé en une chambre, DEC Tower 2
DEC Tower 2, Dubai Marina1 ch.1 sdb518 pi²Propriétaires
Propriétaire à la Marina ? Vendez, louez ou faites gérer.
Acheteurs et locataires nous demandent la Marina et JBR chaque jour. Parlez-nous de votre bien : nous revenons avec un prix fondé sur les transactions enregistrées sous un jour ouvré.
Dubai Marina de nuit · Photo
Notre méthode
Les faits d’abord : chaque chiffre sourcé, chaque bien autorisé.
Parlez-nous de votre projet
Acheter pour habiter ou louer, louer, vendre : budget, surface, vue, calendrier et les coins de la Marina qui vous plaisent.
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Grilles et plans de paiement actuels des promoteurs, prix récemment enregistrés en revente, loyers réalisés.
Visitez, puis décidez
Visites avec le promoteur ou un agent agréé RERA, sur place ou en vidéo, et aide aux formalités jusqu’aux clés.
Questions
Dubai Marina, en bref.
Sur la côte au sud-ouest de Dubaï, entre Sheikh Zayed Road et le Golfe, à côté de la Palm Jumeirah et à une vingtaine de kilomètres de Downtown par la route. La Marina, c’est le canal et ses tours ; JBR, Bluewaters et Dubai Harbour bordent la mer devant elle, et JLT est de l’autre côté de Sheikh Zayed Road.
Oui. La ligne rouge s’arrête à Sobha Realty (ex-Dubai Marina) et DMCC (ex-Jumeirah Lakes Towers), sur Sheikh Zayed Road. Le tramway, ouvert en 2014, fait une boucle par la Marina et JBR et dessert les deux stations, et les bateaux-bus et ferries de la RTA partent du Dubai Marina Mall.
Oui. Dubai Marina fait partie des zones ouvertes à la pleine propriété des non-Émiriens par le règlement n° 3 de 2006, et JBR, Bluewaters et Emaar Beachfront sont vendus en pleine propriété aux étrangers. Notre guide de l’acheteur détaille les étapes et les frais.
JBR est un ensemble distinct de Dubai Properties, sur la plage devant la Marina, mais la plupart des gens les considèrent comme un seul quartier. Prix et loyers diffèrent, nous les présentons donc séparément.
Non. dubai-marina.info est un guide indépendant, sans lien avec Emaar, Dubai Holding ni aucun promoteur. Nous identifions les projets par leur nom et citons nos sources ; les demandes sont traitées par les promoteurs et des agents agréés RERA.
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Le desk Marina
Un conseiller pour tous les projets et biens de la MarinaLancements avec les promoteurs · revente et location avec des agents agréés RERA · estimations pour les propriétaires
- Horaires
- Lun – sam · 9 h – 19 h (heure de Dubaï)
- Langues
- Français · English · Русский