Votre bien à la Marina, vendu ou loué au bon prix.
Une estimation fondée sur les ventes enregistrées et les loyers réalisés, puis une vente ou une location menée par des agents agréés RERA, du permis d’annonce au transfert ou à l’Ejari.
Ce que nous faisons
Trois façons de faire travailler votre bien.
Que le bien soit libre, loué, en location courte durée ou encore sur plan, le chemin est le même : un prix qui tient, un permis, puis le bon acheteur ou locataire.
Vendre
Estimation, photos et annonce avec des agents agréés RERA, acheteurs qualifiés issus de nos propres demandes, offre, Form F et transfert au Dubai Land Department. Reventes sur plan aussi, selon la procédure du promoteur.
Louer
Un locataire trouvé et vérifié, le bail et son enregistrement Ejari, les chèques encaissés : location longue durée, ou courte durée avec un opérateur agréé de holiday homes.
Faire gérer
Pour les propriétaires à l’étranger : entretien, renouvellements et états des lieux entre locataires, par des gestionnaires agréés.
Comment ça marche
Du premier message à la signature.
Présentez-nous le bien
Tour, étage, surface, vue, et s’il est libre, loué ou pas encore livré.
Obtenez un prix qui tient
Ventes enregistrées et loyers réalisés pour des biens comparables dans la même tour ou à côté, sous un jour ouvré.
Choisissez, nous faisons le reste
Annonce avec un agent agréé RERA, visites, offres et formalités jusqu’au transfert ou au début du bail.
À préparer
Ce qu’il faut avoir sous la main.
- Titre de propriété, ou l’Oqood / le contrat de vente pour un bien sur plan
- Copie du passeport de chaque propriétaire
- Pour une vente : le mandat (Form A) signé avec l’agent
- Pour un bien hypothéqué : l’attestation de capital restant dû de la banque
- Pour une location courte durée : le permis holiday home, ou le contrat de l’opérateur
Tout bien annoncé à Dubaï doit avoir un permis du Dubai Land Department et un Form A signé ; nous nous assurons des deux avant toute publication.
PhotoQuestions
Les propriétaires nous demandent.
Oui, en revente sur plan, selon les conditions du promoteur (souvent une part minimale du prix déjà payée et des frais de transfert). Nous vérifions d’abord votre relevé de paiements et les règles du promoteur.
Les deux sont courantes ici. La location courte durée exige un permis holiday home du département du tourisme de Dubaï et en général un opérateur agréé ; les revenus varient selon la saison. La location longue durée donne un locataire, un contrat Ejari et un rendement plus régulier. Nous vous montrons les deux chiffres pour votre tour.
L’estimation est gratuite. Les honoraires d’agence et de gestion sont convenus par écrit avec l’agent agréé avant toute publication ; rien n’est facturé avant une vente ou une location.
Oui : les mandats se signent électroniquement, les visites se font sans vous, et un transfert peut se conclure par procuration.
Contact
Vendre ou louer votre bien à la Marina.
Décrivez le bien et votre projet : nous revenons sous un jour ouvré avec un prix fondé sur les transactions enregistrées.
Merci.
Votre demande est entre les mains de notre desk Marina. Un conseiller vous répond le jour ouvré même (du lundi au samedi, heure de Dubaï). Envie d’échanger tout de suite ? Vos coordonnées sont enregistrées.
Le desk Marina
Un conseiller pour tous les projets et biens de la MarinaLancements avec les promoteurs · revente et location avec des agents agréés RERA · estimations pour les propriétaires
- Horaires
- Lun – sam · 9 h – 19 h (heure de Dubaï)
- Langues
- Français · English · Русский